El Ayuntamiento de Longares acordó en el pleno del pasado mes de diciembre, sin ningún voto en contra, la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que ahora pasará a la Comisión de Ordenación del Territorio de Zaragoza para su aprobación definitiva. Para Miguel Jaime Angós, alcalde de la localidad, la aprobación de este plan supone un paso importante ya que es el principal instrumento para la ordenación del municipio.
"Hay que tener en cuenta -explica el alcalde- "que con la construcción de la Autovía Mudéjar y la línea ferroviaria de Alta Velocidad Zaragoza-Teruel el valor logístico de Longares va a aumentar notablemente, por lo que la aprobación de este plan era fundamental para poder regular, por ejemplo, las zonas que van a dedicarse a la construcción de nuevas viviendas y aquellas que se destinarán a polígonos".
Jaime destaca que el cambio fundamental que ha sufrido el PGOU respecto del aprobado inicialmente es el que hace referencia a la nueva ubicación de la Depuradora de Aguas Residuales, cuya construcción dará comienzo este año en una zona más alejada del pueblo, la de La Manga, gracias a la cesión de terrenos por parte de la sociedad de regantes.
Además de lo señalado anteriormente, el PGOU recoge la creación del polígono industrial, fundamental para el desarrollo del municipio, y establece mediante normas y ordenanzas una clasificación asignando los usos de cada zona y delimitando de esta forma el suelo apto para urbanizar y el no urbanizable.
Los objetivos prioritarios del plan, que ha sido elaborado por el arquitecto Javier García de Parada, son la clasificación de los suelos y la definición de los trazados de la red viaria, evitando zonas mal comunicadas y dibujando las unidades de actuación para el futuro crecimiento de la localidad.
El PGOU es un instrumento de gran interés para todos los municipios, dado que sirve para evitar un crecimiento descontrolado que desequilibre el desarrollo de las localidades y pueda perjudicar a la calidad de vida de los vecinos y a la distribución de las infraestructuras.
Hay que recordar que dicho plan fue impulsado por la anterior corporación, que lo aprobó inicialmente en abril del año 2003, pasando después el preceptivo periodo de alegaciones. Este plan es el primero que se aprueba en el municipio, siendo las normas subsidiarias las que regían el urbanismo en Longares hasta ahora.
Tanto las normas como el plan son de obligado cumplimiento por parte de los vecinos, ya que constituyen un documento de ordenación legal del municipio, igual de obligatorio que presentar proyecto de obra cuando se construye o de hacer un proyecto de urbanización cuando se desarrolla una unidad de ejecución.
